Dodatkowy dochód
z budynku lub gruntu

Proces zaczyna się od krótkiego formularza i bezpłatnej konsultacji, podczas której zbieramy podstawowe informacje o nieruchomości (m.in. lokalizacja, identyfikator działki, wskazane miejsce inwestycji). Następnie bezpłatnie weryfikujemy możliwości techniczne i formalne, a jeśli nieruchomość ma potencjał, docieramy do inwestorów i funduszy z naszej sieci i sprawdzamy ich zainteresowanie. Od zainteresowanych pozyskujemy konkretne propozycje współpracy, a potem przedstawiamy Ci przejrzysty pakiet do decyzji: proponowane stawki czynszu, założenia inwestycyjne i wzór umowy.

Następnie doradzamy, które rozwiązanie jest najkorzystniejsze, ale decyzję podejmujesz Ty. Gdy zaakceptujesz ofertę, łączymy Cię bezpośrednio z przedstawicielem inwestora, by sprawnie i bezpiecznie sfinalizować umowę dzierżawy. Na żadnym etapie nie pobieramy od Ciebie opłat.

Nasza weryfikacja obejmuje cztery główne sektory nowoczesnej infrastruktury: centra baz danych (wykorzystywane m.in. przez sztuczną inteligencję), wielkoskalowe magazyny energii, OZE oraz stacje bazowe telefonii komórkowej. O tym, jaki obiekt może powstać na Twoim gruncie, decydują parametry techniczne + które weryfikujemy bezpłatnie (m.in. dostęp do sieci elektroenergetycznej, nośność gruntu) oraz wytyczne planistyczne. 

Zdecydowanie tak. To, co jest przeszkodą dla deweloperów i budownictwa mieszkaniowego jednorodzinnego, często nie stanowi problemu dla inwestorów technologicznych. Infrastruktura krytyczna i technologiczna rządzi się innymi prawami lokalizacyjnymi i często może być lokowana na terenach rolnych, przemysłowych czy wyłączonych z zabudowy mieszkaniowej.

Nie. Cały proces – od wstępnej analizy technicznej działki, przez poszukiwanie inwestora, aż po negocjacje prowadzone przez naszych konsultantów - jest dla Ciebie całkowicie bezpłatny. Nie wymagamy żadnego wkładu własnego na żadnym etapie współpracy.

Nie. Od momentu wypełnienia formularza aż do podpisania umowy całą pracę bierzemy na siebie - weryfikację nieruchomości, dotarcie do inwestorów i funduszy, przygotowanie propozycji współpracy oraz negocjacje. Na żadnym z tych etapów nie musisz nic robić ani z nikim rozmawiać. Twoja rola sprowadza się do przekazania podstawowych informacji o nieruchomości na początku i podjęcia decyzji na końcu - który wariant współpracy wybierasz. Wszystkim pomiędzy zajmujemy się my.

W żadnym wypadku. Działka lub budynek przez cały czas trwania umowy pozostają Twoją wyłączną własnością. Udostępniasz inwestorowi jedynie ściśle określony fragment terenu lub dachu na podstawie bezpiecznej umowy dzierżawy. Po zakończeniu umowy teren wraca do Twojej pełnej dyspozycji.

Wszelkie koszty związane z budową, eksploatacją oraz podatkami od nowo wybudowanych obiektów technologicznych ponosi inwestor (właściciel infrastruktury). Ty opłacasz jedynie standardowy podatek od gruntu, który i tak ponosisz jako jego właściciel, podczas gdy inwestor płaci Ci zyskowny czynsz z tytułu dzierżawy.

Inwestycje technologiczne wymagają długoterminowej perspektywy, dlatego umowy dzierżawy zawierane są zazwyczaj na okres od 10 do nawet 30 lat. Gwarantuje to Tobie bardzo stabilny i przewidywalny dochód pasywny. Dodatkowo zawsze staramy się, aby stawka czynszu podlegała corocznej waloryzacji o wskaźnik inflacji, co chroni wartość Twoich pieniędzy.